Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.620.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    5 Baños
    412 m² construidos
    1091 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Maravillosa villa situada en la hermosa zona de LA CAPELLANIA en Benalmádena. Esta villa combina exclusividad con encanto.

    Con una parcela de 1091 metros cuadrados, este terreno es el lienzo perfecto para la bonita vivienda que se eleva sobre él. La vivienda en sí es una obra maestra de diseño y comodidad, se distribuye en dos niveles y consta de un amplio hall de entrada, cinco dormitorios cada uno con su propio cuarto de baño, un gran salón comedor con terraza desde la cual tiene bonitas vistas al mar y al jardín y finalmente una magnífica cocina principal totalmente equipada y una segunda cocina en la planta baja.

    Piscina de agua salada: Disfrute de la relajación en su piscina privada de bajo mantenimiento.

    Paraíso del entretenimiento al aire libre: Un jardín paisajístico y una zona de barbacoa dedicada lo hacen perfecto para reuniones y diversión familiar.

    Además ‌se ‌incluye ‌2 ‌amplios ‌garajes.

    Esta ‌villa ‌única ofrece ‌lo ‌mejor ‌en confort, ‌ubicación y ‌estilo de vida. ‌¡Póngase en ‌contacto con nosotros ‌ahora ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada!

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    Referencia: R4927318

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 592 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 777 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:162.000 €
    Gastos anuales:-24.300 €
    Ingresos netos anuales:137.700 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:212.792 €
    Gastos anuales:-31.919 €
    Ingresos netos anuales:180.873 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    324.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6488 €
    Préstamo1.296.000 €
    Total intereses650.424 €
    Total a pagar1.946.424 €
    ITP (7%)113.400 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos116.450 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)440.450 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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