Casa adosada en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa adosada en San Pedro de Alcántara con piscina

    900.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    4 Baños
    337 m² construidos
    112 m² parcela
    Piscina
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubra una hermosa casa adosada en San Pedro de Alcántara, en la Costa del Sol, Málaga, que combina espacio y confort. Con 3 dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 337 m² construidos se presenta como una opción ideal para familias que buscan una vida tranquila cerca de todos los servicios. La habitación principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que las dos cocinas y el lavadero ofrecen funcionalidad y comodidad.

    Externamente, la propiedad dispone de una atractiva piscina de 3x5 m y un solarium perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La parcela de 112 m² proporciona un espacio al aire libre donde los niños pueden jugar y los adultos pueden relajarse. Además, incluye características modernas como ventanas de PVC insonorizadas y placas fotovoltaicas, lo que añade un toque de sostenibilidad.

    Vivir en San Pedro de Alcántara significa disfrutar de un estilo de vida vibrante, con playas cercanas, restaurantes de calidad y un ambiente cosmopolita. Esta casa adosada no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R4918621

    Ref. Agencia: REF 50551

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 329 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 432 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:90.000 €
    Gastos anuales:-13.500 €
    Ingresos netos anuales:76.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:118.218 €
    Gastos anuales:-17.733 €
    Ingresos netos anuales:100.485 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    180.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3604 €
    Préstamo720.000 €
    Total intereses361.347 €
    Total a pagar1.081.347 €
    ITP (7%)63.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos66.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)246.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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