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5 Habitaciones
4 Baños
421 m² construidos
600 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 990.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Construidos
- 421 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
¡EXTERIOR RECIÉN PINTADO!
Chalet independiente de 5 dormitorios y 4 baños con piscina privada, jardín, aparcamiento y licencia turística en una de las mejores zonas de Torremolinos. ¡Actualmente se utiliza como alquiler vacacional con una rentabilidad de seis cifras!
Ubicada en Pinar de Torremolinos, a 1,2 km de la playa y a poca distancia a pie (5/10 minutos) de servicios (tiendas, restaurantes, estación de autobuses, etc.).
¡Oportunidad de inversión o vivienda familiar para disfrutar!
Características:
- Piscina privada climatizada (agua salada) y jacuzzi
- Paneles solares (fotovoltaicos)
- Aparcamiento privado y cerrado
- Cocina exterior y zona de comedor/barbacoa con calentadores exteriores
- Aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones
- Sótano con luz natural utilizado como zona de ocio y espacio adicional con entrada independiente, listo para convertirse en apartamento de invitados, ya que cuenta con dormitorio, cocina, baño y salón, además de trastero y ventanas y puertas de seguridad.
Referencia: R4894129
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 362 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 475 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:99.000 €
Gastos anuales:-14.850 €
Ingresos netos anuales:84.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:130.039 €
Gastos anuales:-19.506 €
Ingresos netos anuales:110.534 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
198.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3965 €
Préstamo792.000 €
Total intereses397.482 €
Total a pagar1.189.482 €
ITP (7%)69.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)270.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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