Casa de 4 dormitorios en Estepona con piscina y jardín en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa de 4 dormitorios en Estepona con piscina y jardín

    950.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    350 m² construidos
    800 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 100 m²

    Descripción

    Descubre esta maravillosa casa de 4 dormitorios ubicada en las colinas de Estepona, en la hermosa Costa del Sol. A solo 10 minutos en coche del centro y las playas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. Con un amplio espacio de 350 m² y una parcela de 800 m², disfrutarás de un estilo de vida relajante y confortable.

    La casa cuenta con 4 dormitorios, todos en suite, además de un aseo de invitados y un gran sótano que puede albergar hasta 3 coches o ser transformado en un espacio multifuncional. El amplio salón se conecta a una gran terraza cubierta y un jardín con piscina privada, donde podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar, haciendo de cada día una experiencia placentera.

    Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso en un entorno natural privilegiado. Con la posibilidad de personalizar la cocina a tu gusto, es una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol, donde la calidad de vida es incomparable.

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    Referencia: R4864381

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 347 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 456 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:95.000 €
    Gastos anuales:-14.250 €
    Ingresos netos anuales:80.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:124.785 €
    Gastos anuales:-18.718 €
    Ingresos netos anuales:106.068 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    190.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3805 €
    Préstamo760.000 €
    Total intereses381.422 €
    Total a pagar1.141.422 €
    ITP (7%)66.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos69.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)259.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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