Casa en Estepona con piscina y vistas al mar en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona con piscina y vistas al mar

    900.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    350 m² construidos
    800 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 100 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Estepona, situada en las colinas de la Costa del Sol, a solo 10 minutos del bullicioso centro y las hermosas playas. Esta propiedad de 350 m² cuenta con 4 dormitorios en suite, perfectos para familias o para recibir invitados. Disfruta de espacios amplios, incluyendo un salón luminoso que se conecta con una gran terraza cubierta y un hermoso jardín que alberga una piscina privada, ideal para disfrutar del clima soleado de la región. Con una parcela de 800 m², tendrás mucho espacio para crear tu propio oasis en la Costa del Sol. La cocina está sin equipar, lo que te permite personalizarla a tu gusto. Esta casa no solo representa un hogar, sino una inversión en calidad de vida y bienestar, en una de las zonas más deseadas de Málaga.

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    Referencia: R4864378

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 329 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 432 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:90.000 €
    Gastos anuales:-13.500 €
    Ingresos netos anuales:76.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:118.218 €
    Gastos anuales:-17.733 €
    Ingresos netos anuales:100.485 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    180.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3604 €
    Préstamo720.000 €
    Total intereses361.347 €
    Total a pagar1.081.347 €
    ITP (7%)63.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos66.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)246.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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