Casa en Campanillas en Campanillas - Vista 1
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    Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga

    Casa en Campanillas

    445.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    3 Baños
    2802 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D

    Descripción

    Con 2.802 m2 construidos de terreno y 373m2 útiles encontramos esta espaciosa casa construido en el año 2000 y con grandes posibilidades.

    Se divide en dos plantas mas azotea con preciosas vistas de 360 grados a las montañas.

    En la primera planta encontramos salón amplio con chimenea, cocina amplia y un baño muy espacioso.

    Además ambos pisos están comunicados por un util ascensor donde no tendrás que usar escaleras.

    En la planta segunda encontramos 5 dormitorios y 2 baños mas, uno en suite con jacuzzi y vestidor.Dos de los dormitorios son dobles y todos con mucha luz.

    Además esta gran casa tiene varias terrazas y una azotea muy grande para poder disfrutar del buen tiempo y también en la azotea tenemos un estudio.

    Fuera de la casa en el terreno encontramos aljibes de agua,garaje con espacio para 3 coches ,buhardilla,xerojardin con pérgolas , ademas de arboles frutales en esos 2802m2 de terreno.

    Tiene 3 orientaciones Sur, este y oeste.Además se comenzó a ‌construir ‌una ‌bodega ‌que ‌podría ser ‌terminada.

    A ‌tan solo ‌5 ‌minutos ‌en coche ‌de todos ‌los servicios y ‌con total ‌tranquilidad.

    No dudes y ‌visitala ‌antes ‌de ‌que ‌se ‌venda!

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    Referencia: R4836046

    Ref. Agencia: 3476-03432

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 163 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 214 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:44.500 €
    Gastos anuales:-6675 €
    Ingresos netos anuales:37.825 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:58.452 €
    Gastos anuales:-8768 €
    Ingresos netos anuales:49.684 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    89.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1782 €
    Préstamo356.000 €
    Total intereses178.666 €
    Total a pagar534.666 €
    ITP (7%)31.150 €
    Notaría (escritura)1335 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos34.035 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)123.035 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Aeropuerto de Málaga

    3.4 km

    Universidad de Málaga

    4.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    8.0 km

    Hospital Regional de Málaga

    8.0 km

    Aqualand Torremolinos

    8.4 km

    Centro Comercial Plaza Mayor

    8.6 km

    Centro de Salud Torremolinos

    8.8 km

    Estación de Tren Torremolinos

    9.0 km

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