Casa de lujo con vistas al golf en Sotogrande Alto - 4 dorm. en Sotogrande Alto - Vista 1
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Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

Casa de lujo con vistas al golf en Sotogrande Alto - 4 dorm.

1.250.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
516 m² construidos
1293 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 111 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz
Precio
1.250.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
516 m²
Terraza
111 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre la esencia del lujo mediterráneo en esta magnífica casa en Sotogrande Alto, una joya en el corazón de la Costa del Sol. Con vistas impresionantes y cercanía al prestigioso campo de golf Almenara, esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan exclusividad y un estilo de vida sofisticado en España.

Esta espaciosa villa de 516 m² construidos sobre una parcela de 1293 m² ofrece 4 dormitorios y 4 baños, garantizando privacidad y confort. Dispone de un gran salón de 47m² con chimenea, perfecto para reuniones familiares, y amplias terrazas de 111 m² orientadas al suroeste para disfrutar del sol y del paisaje en la Costa del Sol. Su diseño y acabados de alta calidad aseguran una experiencia de vida inigualable. Referencia: R4834600.

Sotogrande Alto es sinónimo de elegancia, con acceso a playas idílicas, clubes de golf de renombre y marinas de lujo. Disfruta de un entorno tranquilo y selecto, con todos los servicios a tu alcance, desde centros ecuestres hasta tiendas exclusivas. Una oportunidad única de inversión y calidad de vida en la Costa del Sol, cerca de Marbella.

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Referencia: R4834600

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 457 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 600 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:125.000 €
Gastos anuales:-18.750 €
Ingresos netos anuales:106.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:164.191 €
Gastos anuales:-24.629 €
Ingresos netos anuales:139.563 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

250.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5006 €
Préstamo1.000.000 €
Total intereses501.871 €
Total a pagar1.501.871 €
ITP (7%)87.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos90.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)340.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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