Casa moderna en Estepona con piscina y vistas al mar en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en Estepona con piscina y vistas al mar

    1.400.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    325 m² construidos
    570 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 125 m²

    Descripción

    Descubre esta espectacular casa en Estepona, Costa del Sol, una inversión ideal para quienes buscan lujo y comodidad. Con una superficie construida de 325 m², esta villa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como residencia vacacional. La propiedad se sitúa sobre una parcela de 570 m² y destaca por su piscina infinita y espacios diseñados para el entretenimiento, incluyendo un salón y comedor de planta abierta con impresionantes vistas al mar.

    Entre sus características sobresalientes, se incluye un sótano con capacidad para 4 coches y una bodega, garantizando comodidad y espacio. La terraza de 125 m² es ideal para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que el jardín y la zona de chill-out brindan un ambiente de relajación. Esta casa no solo representa una propiedad, sino un estilo de vida en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.

    Invertir en esta villa significa disfrutar de la tranquilidad de Estepona, con acceso a playas, restaurantes y tiendas cercanas. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno privilegiado y exclusivo, donde cada día puede sentirse como unas vacaciones.

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    Referencia: R4778128

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 511 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 672 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:140.000 €
    Gastos anuales:-21.000 €
    Ingresos netos anuales:119.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:183.894 €
    Gastos anuales:-27.584 €
    Ingresos netos anuales:156.310 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    280.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5607 €
    Préstamo1.120.000 €
    Total intereses562.095 €
    Total a pagar1.682.095 €
    ITP (7%)98.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos101.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)381.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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