Casa exclusivas en Sotogrande Costa con jardín y piscina en Sotogrande Costa - Vista 1
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    Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz

    Casa exclusivas en Sotogrande Costa con jardín y piscina

    2.780.000 €
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    5 Habitaciones
    5 Baños
    592 m² construidos
    4274 m² parcela
    Piscina
    Jardín

    Descripción

    Situada en la exclusiva zona de Sotogrande Costa, esta impresionante casa de 5 dormitorios y 5 baños se convierte en un refugio de lujo en la Costa del Sol. Con una superficie generosa de 592 m² y ubicada en una parcela de 4274 m², la propiedad ofrece amplios espacios rodeados de preciosos jardines. Su ubicación privilegiada al final de una calle sin salida garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para disfrutar de la vida en familia o con amigos.

    Los jardines extensos y bien cuidados son un verdadero oasis que complementa a la perfección la piscina, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del magnífico clima de la región. Cada rincón de esta villa ha sido diseñado para maximizar el confort y la elegancia, proporcionando un estilo de vida único en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

    Con un precio de €2,780,000, esta propiedad no solo representa una excelente inversión, sino también la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y lujo. Sotogrande Costa es conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a campos de golf, escuelas internacionales y hermosas playas, lo que la convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado.

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    Referencia: R4749601

    Ref. Agencia: b3947

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1016 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1334 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:278.000 €
    Gastos anuales:-41.700 €
    Ingresos netos anuales:236.300 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:365.161 €
    Gastos anuales:-54.774 €
    Ingresos netos anuales:310.387 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    556.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual11.134 €
    Préstamo2.224.000 €
    Total intereses1.116.160 €
    Total a pagar3.340.160 €
    ITP (7%)194.600 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos197.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)753.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    19 km

    Playa de la Rada

    19 km

    Playa del Cristo

    19 km

    Hospital de Estepona

    20 km

    Colegio San José Estepona

    20 km

    Casco Antiguo de Estepona

    20 km

    Aeropuerto de Málaga

    83 km

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