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5 Habitaciones
5 Baños
655 m² construidos
1690 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 82 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 4.800.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Construidos
- 655 m²
- Terraza
- 82 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta impresionante casa en Casares, Costa del Sol, con un estilo ibicenco que cautiva. Situada en el exclusivo complejo de Finca Cortesín, esta villa de 655 m² está rodeada de jardines exuberantes y cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, perfectos para una familia o un grupo de amigos. La amplia parcela de 1690 m² ofrece un espacio al aire libre inigualable, donde una piscina refrescante y una terraza de 82 m² se convierten en el lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol. La combinación de lujo y comodidad te permitirá disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y a solo un paso de las playas más hermosas de la región.
Referencia: R4709353
Ref. Agencia: SV1711-G10-4
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 1753 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 2303 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:480.000 €
Gastos anuales:-72.000 €
Ingresos netos anuales:408.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:630.494 €
Gastos anuales:-94.574 €
Ingresos netos anuales:535.920 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
960.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual19.224 €
Préstamo3.840.000 €
Total intereses1.927.184 €
Total a pagar5.767.184 €
ITP (7%)336.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos339.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.299.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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