Casa de lujo en Casares con piscina y jardín en Casares - Vista 1
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    Casares, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en Casares con piscina y jardín

    4.800.000 €
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    5 Habitaciones
    5 Baños
    655 m² construidos
    1690 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 82 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Casares, Costa del Sol, con un estilo ibicenco que cautiva. Situada en el exclusivo complejo de Finca Cortesín, esta villa de 655 m² está rodeada de jardines exuberantes y cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, perfectos para una familia o un grupo de amigos. La amplia parcela de 1690 m² ofrece un espacio al aire libre inigualable, donde una piscina refrescante y una terraza de 82 m² se convierten en el lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol. La combinación de lujo y comodidad te permitirá disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y a solo un paso de las playas más hermosas de la región.

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    Referencia: R4709353

    Ref. Agencia: SV1711-G10-4

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1753 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 2303 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:480.000 €
    Gastos anuales:-72.000 €
    Ingresos netos anuales:408.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:630.494 €
    Gastos anuales:-94.574 €
    Ingresos netos anuales:535.920 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    960.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual19.224 €
    Préstamo3.840.000 €
    Total intereses1.927.184 €
    Total a pagar5.767.184 €
    ITP (7%)336.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos339.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)1.299.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Playa de la Rada

    11 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    11 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Estación de Autobuses Estepona

    12 km

    Hospital de Estepona

    12 km

    Colegio San José Estepona

    12 km

    Aeropuerto de Málaga

    74 km

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