1 / 35
6 Habitaciones
5 Baños
351 m² construidos
800 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.450.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Construidos
- 351 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Esta impresionante villa cuenta con 6 amplios dormitorios y 5 baños modernos, con terrazas que ofrecen vistas panorámicas al mar. En el exterior, disfrute de una hermosa piscina, jardín y un gran patio con asientos perfectos para relajarse o realizar barbacoas.
La villa está equipada con aire acondicionado (frío y calor), WiFi y una cocina moderna totalmente equipada.
Con una ubicación ideal, la propiedad está a sólo 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga. Estás a sólo 5 minutos de las playas y con fácil acceso a numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías al pie de la urbanización. Un rápido viaje de 10 minutos lo llevará a las vibrantes ciudades costeras de Benalmádena y Fuengirola, donde podrá explorar aún más restaurantes, tiendas y atracciones junto a la playa.
Referencia: R4707259
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 530 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 696 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:145.000 €
Gastos anuales:-21.750 €
Ingresos netos anuales:123.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:190.462 €
Gastos anuales:-28.569 €
Ingresos netos anuales:161.893 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
290.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5807 €
Préstamo1.160.000 €
Total intereses582.170 €
Total a pagar1.742.170 €
ITP (7%)101.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos104.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)394.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
Aeropuerto de Málaga
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