Casa en Casares con piscina y vistas en Finca Cortesín en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa en Casares con piscina y vistas en Finca Cortesín

3.790.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
395 m² construidos
2194 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
3.790.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
395 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Descubre esta impresionante villa panorámica en Casares, situada en la prestigiosa comunidad de golf de Finca Cortesín. Esta propiedad de 395 m² cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, y está rodeada de un entorno natural excepcional que ofrece vistas impresionantes de la Costa del Sol y el mar Mediterráneo. La villa, diseñada con un estilo contemporáneo, incluye mobiliario moderno que se entrega con la compra.

La entrada de la villa está acompañada de una cochera y un hermoso jardín que da la bienvenida a los residentes y visitantes. La vivienda, orientada al sur, ofrece una amplia terraza soleada y una espectacular piscina infinita de 13 metros de ancho, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.

Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y campos de golf de alta calidad. La ubicación en Casares permite el acceso fácil a unas playas hermosas, restaurantes de primera clase y actividades recreativas, asegurando que cada día sea una experiencia inolvidable.

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Referencia: R4578286

Ref. Agencia: 239-01911P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1384 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1819 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:379.000 €
Gastos anuales:-56.850 €
Ingresos netos anuales:322.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:497.828 €
Gastos anuales:-74.674 €
Ingresos netos anuales:423.154 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

758.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual15.179 €
Préstamo3.032.000 €
Total intereses1.521.672 €
Total a pagar4.553.672 €
ITP (7%)265.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos268.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.026.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

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Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

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