Casa en Mijas Golf en Mijas Golf - Vista 1
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    Mijas Golf, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas Golf

    952.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    5 Baños
    601 m² construidos
    1290 m² parcela
    Piscina
    Jardín

    Descripción

    Seguramente la propiedad de mejor relación calidad y dimensión y precio en Mijas Golf con 640 metros cuadrados de construcción en una gran parcela orientada al sur de 1290 metros cuadrados.

    Distribuido en 2 niveles más 2 niveles de sótano dos puertas automáticas de vehículos independientes dan acceso a la propiedad que tiene espacio de garaje para 9 coches, y, además, aparcamiento en la misma parcela para vehículos adicionales.

    La planta baja consta de un gran salón y comedor con salida a una enorme terraza cubierta que disfruta de sol desde el amanecer hasta tarde en la noche, con espléndidas vistas al mar y al valle, una espaciosa cocina independiente muy bien equipada con grandes encimeras y una gran isla central.

    También en esta planta hay un aseo de invitados independiente y un despacho/dormitorio con posibilidad de añadirle un baño ensuite.

    En la primera planta hay 4 dormitorios, todos con baño privado y con salida a una gran terraza orientada al sur.

    En la planta subterránea hay un enorme garaje con capacidad para 9 coches y trastero. Parte de esta zona se podría convertir fácilmente en un apartamento de invitados, taller, etc. Tiene luz natural a través de varias ventanas. Debajo de ‌esta ‌planta ‌baja, ‌hay ‌una zona ‌de ‌sótano de ‌gran ‌tamaño ‌con ventilación ‌natural.

    Amplia ‌zona ajardinada de ‌fácil mantenimiento ‌con piscina climatizada, ‌aseo ‌independiente ‌y ‌zona ‌de ‌barbacoa.

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    Referencia: R4429144

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 348 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 457 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:95.200 €
    Gastos anuales:-14.280 €
    Ingresos netos anuales:80.920 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:125.048 €
    Gastos anuales:-18.757 €
    Ingresos netos anuales:106.291 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    190.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3813 €
    Préstamo761.600 €
    Total intereses382.225 €
    Total a pagar1.143.825 €
    ITP (7%)66.640 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos69.690 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)260.090 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    2.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    3.1 km

    Playa de Fuengirola

    3.1 km

    Centro Comercial Miramar

    3.2 km

    Colegio Salliver

    3.3 km

    Bioparc Fuengirola

    3.3 km

    Campo de Golf Mijas

    3.3 km

    Aeropuerto de Málaga

    19 km

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