Casa en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Casa en Fuengirola

3.960.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
400 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 95 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
3.960.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
400 m²
Terraza
95 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 3,960,000 € hasta 3,960,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 400.00 m2 - 400.00 m2]

Donde la arquitectura y la naturaleza se fusionan en un proyecto soñado en el sur de España: 6 villas y 26 apartamentos con vistas al mar Mediterráneo, rodeados de vegetación autóctona. Nuestras residencias están diseñadas e inspiradas en la arquitectura hotelera, siguiendo la esencia vanguardista y utilizando materiales sostenibles.

El diseño del proyecto toma la naturaleza y el paisaje como referencia, integrándolos en las viviendas. Bienvenidos a las villas, un paisaje natural que da vida al proyecto arquitectónico desde el primer momento. Un camino natural a través de los troncos de los árboles para llegar a las copas de los árboles entrando en tu hogar. Las villas constan de cuatro amplios dormitorios, distribuidos en tres plantas, a las que se puede acceder con el ascensor privado. Al entrar en el salón, encontrarás armonía y calidez en la madera que recorre todo el suelo, hasta los techos altos. Admira las obras de arte, la chimenea escultórica de mármol que divide la sala, y las ventanas altas que dejan pasar la luz natural y sirven como mirador hacia la naturaleza. Las villas cuentan con una sala de cine privada para disfrutar de momentos de ocio con amigos y familiares.

Los árboles que rodean las exclusivas villas trasladan los aromas mediterráneos al interior de los hogares, como el tomillo o el romero. La división natural de la vegetación en cada una de ellas permite disfrutar del ambiente más íntimo de la casa. Respira y relájate desde la piscina infinita donde podrás zambullirte, mientras admiras las vistas excepcionales de los milenarios algarrobos y el mar Mediterráneo. Sumérgete en el placer del bienestar, la relajación y la tranquilidad profunda en el spa privado que te espera en tu villa. Respira el ambiente de la madera, relájate en el cálido jacuzzi y sauna que elevarán tus sentidos. Admira la naturaleza exterior desde la comodidad de las tumbonas, mientras la luz azul de la piscina se refleja. Nuestro compromiso con la naturaleza está presente en todas partes utilizando materiales sostenibles ‌y ‌naturales ‌como ‌la ‌madera, las ‌piedras ‌blancas del ‌río ‌o ‌los minerales. ‌Un diseño ‌que permite aprovechar ‌al máximo ‌las vistas panorámicas ‌al ‌mar ‌y ‌sus ‌atardeceres ‌naranjas.

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Referencia: R4407826

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1447 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1900 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:396.000 €
Gastos anuales:-59.400 €
Ingresos netos anuales:336.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:520.158 €
Gastos anuales:-78.024 €
Ingresos netos anuales:442.134 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

792.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual15.860 €
Préstamo3.168.000 €
Total intereses1.589.926 €
Total a pagar4.757.926 €
ITP (7%)277.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos280.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.072.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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