Casa en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa en Manilva

865.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
6 Baños
450 m² construidos
750 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
865.000 €
Dormitorios
6
Baños
6
Construidos
450 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Espaciosa y singular villa de tres plantas que, sin duda, reúne las características más exigentes.

Ubicada en el Puerto de la Duquesa, Costa del Sol, con una situación excepcional con vistas panorámicas al mar y a la montaña desde la mayoría de las estancias.

La vivienda, con una superficie construida de 450m2, consta de 6 amplias y luminosas habitaciones, 4 de ellas con baños en suite y la habitación principal con vestidor. Gran cocina abierta con comedor y amplio salón luminoso con chimenea y salidas directas al jardín. Cuenta también con terraza, solárium, balcón y porche además de trastero, armarios empotrados, lavadero y una zona indoor con piscina privada y posibilidad de gimnasio, sauna.. .

750m2 de jardín privado con césped, plantas y árboles y zona de garaje para 3 coches.

Si estas buscando una vivienda excepcional, no dudes en concertar una visita, estamos seguros que no te defraudara!Villa - Chalet, Manilva, Costa del Sol.

6 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 450 m², Jardin/Terreno 750 m².

Posición : Campo, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.

Orientación : Sureste.

Estado : Excelente.

Piscina : Privada, Cubierta.

Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.

Vistas : Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Sauna, Sala de Juegos, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Jacuzzi, ‌Barbacoa, ‌Doble ‌acristalamiento, ‌Sótano.

Muebles ‌: Amueblada.

Cocina ‌: ‌Equipada.

Jardin : ‌Privado.

Seguridad ‌: ‌Persianas Eléctricas, ‌Portero Automático, ‌Alarma.

Aparcamiento : Garaje, ‌Privado.

Servicios Públicos ‌: Electricidad, Agua ‌Potable, ‌Teléfono.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Inversion, ‌Reducido.

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Referencia: R4319881

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 316 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 415 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:86.500 €
Gastos anuales:-12.975 €
Ingresos netos anuales:73.525 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:113.620 €
Gastos anuales:-17.043 €
Ingresos netos anuales:96.577 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

173.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3464 €
Préstamo692.000 €
Total intereses347.295 €
Total a pagar1.039.295 €
ITP (7%)60.550 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos63.600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)236.600 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

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Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

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