Casa en Marbella con jardín y piscina en Costa del Sol en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella con jardín y piscina en Costa del Sol

1.800.000 €
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6 Habitaciones
5 Baños
324 m² construidos
505 m² parcela
Piscina
Jardín

Descripción

Descubre esta impresionante villa independiente situada en el corazón de Marbella, Costa del Sol. A pocos minutos a pie del casco antiguo y de la vibrante avenida Ricardo Soriano, esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación central pero tranquila. Con una orientación sur, disfruta de abundante luz natural y vistas despejadas que brindan un ambiente sereno. La casa cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, ofreciendo un amplio espacio para familias y huéspedes. En la planta de entrada, encontrarás una amplia cocina con comedor, un salón acogedor con chimenea y un baño de invitados. En la primera planta, hay dos dormitorios dobles que añaden comodidad y privacidad. Además, la villa está rodeada por un hermoso jardín y dispone de una piscina, perfectos para disfrutar del clima cálido de la Costa del Sol.

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Referencia: R4269787

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 658 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 864 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:180.000 €
Gastos anuales:-27.000 €
Ingresos netos anuales:153.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:236.435 €
Gastos anuales:-35.465 €
Ingresos netos anuales:200.970 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

360.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7209 €
Préstamo1.440.000 €
Total intereses722.694 €
Total a pagar2.162.694 €
ITP (7%)126.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos129.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)489.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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