1 / 9
5 Habitaciones
3 Baños
310 m² construidos
950 m² parcela
Piscina
Parking
Terraza: 160 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.650.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Construidos
- 310 m²
- Terraza
- 160 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubra esta elegante casa contemporánea en Manilva, Costa del Sol, que ofrece 5 amplios dormitorios y 3 baños. Con una superficie de 310 m² en una parcela de 950 m², esta propiedad se sitúa en una ubicación elevada que permite disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo. El diseño moderno y acabados de alta calidad destacan en cada rincón, garantizando un estilo de vida lujoso y confortable. La villa también cuenta con una extensa terraza de 160 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, y una piscina privada que añade un toque de exclusividad. Con parking disponible, esta casa es ideal para familias que buscan un hogar en la soleada Costa del Sol.
Referencia: R4258894
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 603 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 792 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:165.000 €
Gastos anuales:-24.750 €
Ingresos netos anuales:140.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:216.732 €
Gastos anuales:-32.510 €
Ingresos netos anuales:184.223 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
330.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6608 €
Préstamo1.320.000 €
Total intereses662.469 €
Total a pagar1.982.469 €
ITP (7%)115.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos118.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)448.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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