Casa en Estepona, Costa del Sol con piscina y jardín en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona, Costa del Sol con piscina y jardín

1.300.000 €
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6 Habitaciones
6 Baños
790 m² construidos
3494 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Estepona, ubicada en la encantadora Costa del Sol. Con 6 dormitorios y 6 baños, esta propiedad de 790 m² te ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno natural. La casa se sitúa en una amplia parcela de 3494 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo, a solo unos minutos de la ciudad.

Entre sus características destacan una piscina privada y un hermoso jardín que complementan la terraza de 50 m², perfecta para relajarte y disfrutar del clima soleado de la región. Además, cuenta con aparcamiento privado y garaje, ofreciendo comodidad y seguridad para ti y tu familia.

La orientación sur de la casa garantiza abundante luz natural y vistas a las montañas, creando un ambiente acogedor y luminoso. Esta propiedad amueblada y equipada es ideal para quienes buscan un hogar en la Costa del Sol que combine lujo y naturaleza. La oportunidad de adquirir una casa de reventa en esta zona es única para quienes desean invertir en calidad de vida.

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Referencia: R4100539

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 475 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 624 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:130.000 €
Gastos anuales:-19.500 €
Ingresos netos anuales:110.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:170.759 €
Gastos anuales:-25.614 €
Ingresos netos anuales:145.145 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

260.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5206 €
Préstamo1.040.000 €
Total intereses521.946 €
Total a pagar1.561.946 €
ITP (7%)91.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos94.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)354.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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