Casa en Benalmádena con piscina y jardín privado en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmádena con piscina y jardín privado

    1.750.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    557 m² construidos
    1322 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 80 m²

    Descripción

    Descubre esta magnífica villa en Benalmádena, Costa del Sol, idealmente situada cerca de la playa y del famoso Puerto Marina. Con 557 m² construidos en una parcela de 1322 m², esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, cada uno con baño en suite, y amplias terrazas que ofrecen vistas al mar. La arquitectura contemporánea fusiona elementos andaluces, creando un ambiente acogedor. La villa incluye un amplio salón, un comedor, una cocina independiente y un patio andaluz, perfecto para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. Además, podrás relajarte en el jardín privado con palmeras y en la piscina. Esta propiedad es una excelente inversión para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en la Costa del Sol.

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    Referencia: R4097725

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 639 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 840 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:175.000 €
    Gastos anuales:-26.250 €
    Ingresos netos anuales:148.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:229.868 €
    Gastos anuales:-34.480 €
    Ingresos netos anuales:195.388 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    350.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7009 €
    Préstamo1.400.000 €
    Total intereses702.619 €
    Total a pagar2.102.619 €
    ITP (7%)122.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos125.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)475.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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