Casa en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Torremolinos

    1.800.000 €
    Compartir:
    11 Habitaciones
    8 Baños
    1028 m² construidos
    2300 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 35 m²

    Descripción

    Villa Exclusiva en Urbanización de Prestigio entre Málaga y Torremolinos

    Descubra esta magnífica villa, diseñada originalmente como una amplia vivienda familiar, ubicada en una de las mejores urbanizaciones de la zona. Su ubicación estratégica la sitúa a pocos minutos del aeropuerto de Málaga, el centro de Torremolinos y Málaga capital, así como cerca del centro comercial Plaza Mayor y del reconocido Parador de Golf.

    Esta propiedad cuenta con 11 luminosos dormitorios y 7 baños, distribuidos elegantemente alrededor de un patio central que evoca el encanto del diseño andaluz. Los interiores destacan por suelos de mármol de alta calidad y acabados de primera categoría para la época de su construcción.

    Aunque la villa requiere una renovación, su estructura sólida y un sistema de plomería en excelente estado hacen que el proceso sea sencillo. Esto la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una residencia de lujo personalizada o desean transformarla en un centro de cursos, un hotel boutique o un proyecto similar.

    Además, la propiedad se beneficia de su proximidad al ambicioso proyecto Rojas-Santa Tecla, que incluirá un campo de golf de 18 hoyos, amplias zonas verdes y modernas instalaciones deportivas, educativas y comerciales. Este desarrollo está destinado a ‌revalorizar ‌significativamente ‌el ‌área, ‌ofreciendo una ‌oportunidad ‌de inversión ‌única ‌en ‌una zona ‌en auge.

    ¡Aproveche ‌esta oportunidad para ‌adquirir una ‌propiedad con un ‌potencial ‌excepcional ‌en ‌un ‌entorno ‌privilegiado!

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    Referencia: R3972739

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 658 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 864 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:180.000 €
    Gastos anuales:-27.000 €
    Ingresos netos anuales:153.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:236.435 €
    Gastos anuales:-35.465 €
    Ingresos netos anuales:200.970 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    360.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7209 €
    Préstamo1.440.000 €
    Total intereses722.694 €
    Total a pagar2.162.694 €
    ITP (7%)126.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos129.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)489.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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