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4 Habitaciones
2 Baños
310 m² construidos
2200 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 100 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.350.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 310 m²
- Terraza
- 100 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Hermosa FINCA DE ESTILO RÚSTICO con 2.200m de parcela en CASARES PLAYA, recientemente RENOVADA por lo que le otorga un toque moderno en diferentes estancias de la casa, como la cocina o cuartos de baño. Esta magnífica finca se encuenta excelentemente localizada entre Estepona y el Puerto de la Duquesa, rodeada por los mejores CAMPOS DE GOLF de la COSTA DEL SOL, y a tan sólo unos 200m HERMOSAS PLAYAS, además cuenta con fácil acceso a la autovía, dotándola de un GRAN POTENCIAL tanto por su accesibilidad a los servicios como por su extensión e increíbles características, tales como piscina privada, jardín con zona de barbacoa, AMPLIOS ESPACIOS en salones y habitaciones, hermosas vistas al jardín y campo, y más extras. MUY IMPORTANTE esta propiedad tiene permiso para EDIFICAR OTROS 1.200m2 DE TECHO, lo que AMPLIA ENORMEMENTE SU VALOR. Mejor venir a verla. EXCELENTE OPORTUNIDAD.
Referencia: R3668675
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 493 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 648 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:135.000 €
Gastos anuales:-20.250 €
Ingresos netos anuales:114.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:177.326 €
Gastos anuales:-26.599 €
Ingresos netos anuales:150.728 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
270.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5407 €
Préstamo1.080.000 €
Total intereses542.020 €
Total a pagar1.622.020 €
ITP (7%)94.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos97.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)367.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de la Rada
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Playa del Cristo
Casco Antiguo de Estepona
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Colegio San José Estepona
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