Casa de lujo en Torremolinos con piscina y jardín en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en Torremolinos con piscina y jardín

    1.320.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    375 m² construidos
    438 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 42 m²

    Descripción

    Descubre esta exclusiva casa en Torremolinos, situada en la vibrante Costa del Sol. Con una superficie de 375 m² y un generoso terreno de 438 m², esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un estilo de vida de lujo. La villa, construida en 2008 con materiales de primera, cuenta con acabados de alta gama y detalles diseñados para el confort, como ventanas de aluminio Technal con doble acristalamiento y persianas eléctricas. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente agradable durante todo el año.

    Este hogar no solo se destaca por sus características técnicas, como la sauna finlandesa y la piscina interior aún por terminar, sino también por su ubicación privilegiada. Situada a pie de la Autopista A7, ofrece un acceso fácil y rápido a las principales ciudades de la Costa del Sol y a sus maravillosas playas. La terraza de 42 m² se convierte en el espacio ideal para disfrutar del clima soleado de la región.

    Con su jardín bien cuidado y su parking privado, esta casa es perfecta tanto para residencias familiares como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica villa en una de las zonas más deseadas de Málaga.

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    Referencia: R3113020

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 482 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 633 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:132.000 €
    Gastos anuales:-19.800 €
    Ingresos netos anuales:112.200 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:173.386 €
    Gastos anuales:-26.008 €
    Ingresos netos anuales:147.378 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    264.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5287 €
    Préstamo1.056.000 €
    Total intereses529.975 €
    Total a pagar1.585.975 €
    ITP (7%)92.400 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos95.450 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)359.450 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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