Casa en Marbella con 4 dormitorios y piscina en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella con 4 dormitorios y piscina

1.600.000 €
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4 Habitaciones
5 Baños
614 m² construidos
2233 m² parcela
Piscina
Jardín

Descripción

Descubre esta impresionante villa en Marbella, situada en la magnífica Costa del Sol, que combina elegancia y comodidad en una sola planta. La propiedad, construida en 1986, se encuentra a pocos minutos del centro de Marbella, lo que te permitirá disfrutar de lo mejor de la vida costera. Con 4 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y un luminoso salón dividido en tres áreas, esta casa es perfecta para familias o aquellos que buscan espacio y confort. La villa cuenta con una enorme cocina y un hall de entrada espacioso, ideal para recibir a tus invitados. El jardín y la piscina son el toque perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida al aire libre. Esta propiedad es una oportunidad excepcional en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

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Referencia: R2308304

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 584 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 768 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:160.000 €
Gastos anuales:-24.000 €
Ingresos netos anuales:136.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:210.165 €
Gastos anuales:-31.525 €
Ingresos netos anuales:178.640 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

320.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6408 €
Préstamo1.280.000 €
Total intereses642.395 €
Total a pagar1.922.395 €
ITP (7%)112.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos115.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)435.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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