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10 Habitaciones
5 Baños
795 m² construidos
960 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Villa de alta calidad construida en 1992 en la Urbanización Monte Alto.
10 dormitorios, 2 cocinas y 2 salones distribuido entre los 3 niveles.
Precio NO negociable!
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Referencia: R2249663
Ref. Agencia: 24886
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 530 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 696 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:145.000 €
Gastos anuales:-21.750 €
Ingresos netos anuales:123.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:190.462 €
Gastos anuales:-28.569 €
Ingresos netos anuales:161.893 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
290.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5807 €
Préstamo1.160.000 €
Total intereses582.170 €
Total a pagar1.742.170 €
ITP (7%)101.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos104.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)394.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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