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10 Habitaciones
5 Baños
795 m² construidos
960 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.450.000 €
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 5
- Construidos
- 795 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Villa de alta calidad construida en 1992 en la Urbanización Monte Alto.
10 dormitorios, 2 cocinas y 2 salones distribuido entre los 3 niveles.
Precio NO negociable!
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Referencia: R2249663
Ref. Agencia: 24886
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 530 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 696 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:145.000 €
Gastos anuales:-21.750 €
Ingresos netos anuales:123.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:190.462 €
Gastos anuales:-28.569 €
Ingresos netos anuales:161.893 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
290.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5807 €
Préstamo1.160.000 €
Total intereses582.170 €
Total a pagar1.742.170 €
ITP (7%)101.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos104.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)394.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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