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27 m² construidos
Parking
Descripción
El conjunto cuenta con una superficie catastral total de 27 m², destinada a plaza de garaje y trastero, encontrándose ambos espacios juntos en la planta -1 del edificio.
La plaza dispone de dimensiones aptas para un vehículo de tamaño grande y el trastero se encuentra situado inmediatamente junto a ella, ofreciendo un práctico espacio adicional de almacenamiento.
El garaje dispone de acceso mediante puerta automática con mando, con entrada y salida independientes. La circulación interior es sencilla y lineal, con las plazas distribuidas a ambos lados del vial, y existe ascensor con acceso desde la planta de garaje.
Ubicación muy práctica en Torremolinos, próxima a la playa y rodeada de comercios, grandes superficies, colegios y todo tipo de servicios.
Referencia: R5459938
Ref. Agencia: SPCRM5602
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 10 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 13 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:2700 €
Gastos anuales:-405 €
Ingresos netos anuales:2295 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:3547 €
Gastos anuales:-532 €
Ingresos netos anuales:3015 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
5400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual108 €
Préstamo21.600 €
Total intereses10.840 €
Total a pagar32.440 €
ITP (7%)1890 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos3640 €
Dinero necesario (entrada + gastos)9040 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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