Trastero en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Trastero en Fuengirola

    55.000 €
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    13 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Se vende plaza de garaje con trastero en el centro de Fuengirola, en Calle Córdoba, junto a Mercadona y a pocos minutos andando de la estación de tren.

    La plaza es cómoda y de fácil acceso, situada en un garaje bien cuidado. Incluye un trastero amplio, perfecto para guardar bicicletas, herramientas, maletas o cualquier otro tipo de almacenamiento.

    Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que está cerca de todo tipo de comercios, restaurantes y transporte público.

    También es una excelente oportunidad de inversión, ya que en el centro de Fuengirola existe una alta demanda de plazas de aparcamiento en alquiler durante todo el año, lo que la ‌convierte ‌en ‌una ‌opción ‌muy interesante ‌para ‌obtener rentabilidad.

    Una ‌buena ‌oportunidad ‌tanto para ‌uso propio ‌como para inversión, ‌en una ‌zona donde encontrar ‌aparcamiento ‌es ‌cada ‌vez ‌más ‌complicado.

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    Referencia: R5439745

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 20 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 26 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:5500 €
    Gastos anuales:-825 €
    Ingresos netos anuales:4675 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:7224 €
    Gastos anuales:-1084 €
    Ingresos netos anuales:6141 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    11.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual220 €
    Préstamo44.000 €
    Total intereses22.082 €
    Total a pagar66.082 €
    ITP (7%)3850 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos5600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)16.600 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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