Trastero en El Pinillo, Málaga - Oportunidad de inversión en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Trastero en El Pinillo, Málaga - Oportunidad de inversión

    14.500 €
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    5 m² construidos

    Descripción

    Descubre este trastero de 5,35 m² en la codiciada zona de El Pinillo, Málaga, en la Costa del Sol. Esta área, conocida por su crecimiento residencial, es ideal para quienes buscan un espacio extra para sus pertenencias. Este trastero se presenta en excelentes condiciones, sin humedades y listo para ser utilizado, lo que asegura un uso eficiente y práctico. Ubicado en un entorno con alta densidad de viviendas, la demanda de espacios de almacenamiento está en aumento, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio de almacenamiento en una de las zonas más buscadas de Torremolinos, donde la comodidad y la accesibilidad son primordiales para los residentes. Ya sea para almacenar bicicletas, herramientas o enseres personales, este trastero se adapta a todas tus necesidades.

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    Referencia: R5400061

    Ref. Agencia: MAL0124A

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 5 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 7 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:1450 €
    Gastos anuales:-218 €
    Ingresos netos anuales:1233 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:1905 €
    Gastos anuales:-286 €
    Ingresos netos anuales:1619 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    2900 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual58 €
    Préstamo11.600 €
    Total intereses5822 €
    Total a pagar17.422 €
    ITP (7%)1015 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos2765 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)5665 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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