Trastero en venta en Casares Playa, Costa del Sol en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Trastero en venta en Casares Playa, Costa del Sol

    12.500 €
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    7 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Casares Playa, Costa del Sol. Este trastero de 7,54 m² es perfecto para quienes buscan almacenamiento adicional en una de las zonas más deseadas de Málaga. Con una altura de 3,14 metros, ofrece espacio suficiente para guardar bicicletas, material deportivo, o equipamiento de playa, haciéndolo ideal para residentes y visitantes en esta hermosa costa.

    La propiedad se sitúa en una urbanización bien cuidada, asegurando un entorno seguro y accesible. El acceso al trastero se realiza cómodamente a través del garaje comunitario con control remoto, proporcionando un nivel adicional de seguridad. Aunque el parking no está incluido, el trastero tiene una ubicación estratégica dentro del recinto para facilitar su uso.

    Invertir en un trastero en Casares Playa no solo te brinda una solución de almacenamiento práctica, sino que también te permite disfrutar del estilo de vida que ofrece la Costa del Sol. Aprovecha esta oportunidad para mejorar tu calidad de vida con un espacio que se adapte a tus necesidades.

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    Referencia: R5150581

    Ref. Agencia: Trastero001

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 5 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 6 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:1250 €
    Gastos anuales:-188 €
    Ingresos netos anuales:1063 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:1642 €
    Gastos anuales:-246 €
    Ingresos netos anuales:1396 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    2500 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual50 €
    Préstamo10.000 €
    Total intereses5019 €
    Total a pagar15.019 €
    ITP (7%)875 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos2625 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)5125 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

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    Puerto Deportivo de Estepona

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    Playa del Cristo

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    Casco Antiguo de Estepona

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    Aeropuerto de Málaga

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