Trastero en venta en Casares Playa, Costa del Sol en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Trastero en venta en Casares Playa, Costa del Sol

12.500 €
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7 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

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Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
12.500 €
Construidos
7 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Casares Playa, Costa del Sol. Este trastero de 7,54 m² es perfecto para quienes buscan almacenamiento adicional en una de las zonas más deseadas de Málaga. Con una altura de 3,14 metros, ofrece espacio suficiente para guardar bicicletas, material deportivo, o equipamiento de playa, haciéndolo ideal para residentes y visitantes en esta hermosa costa.

La propiedad se sitúa en una urbanización bien cuidada, asegurando un entorno seguro y accesible. El acceso al trastero se realiza cómodamente a través del garaje comunitario con control remoto, proporcionando un nivel adicional de seguridad. Aunque el parking no está incluido, el trastero tiene una ubicación estratégica dentro del recinto para facilitar su uso.

Invertir en un trastero en Casares Playa no solo te brinda una solución de almacenamiento práctica, sino que también te permite disfrutar del estilo de vida que ofrece la Costa del Sol. Aprovecha esta oportunidad para mejorar tu calidad de vida con un espacio que se adapte a tus necesidades.

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Referencia: R5150581

Ref. Agencia: Trastero001

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 5 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 6 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:1250 €
Gastos anuales:-188 €
Ingresos netos anuales:1063 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:1642 €
Gastos anuales:-246 €
Ingresos netos anuales:1396 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

2500 €
3.5%
25 años
Cuota mensual50 €
Préstamo10.000 €
Total intereses5019 €
Total a pagar15.019 €
ITP (7%)875 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos2625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)5125 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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