Local comercial en San Pedro de Alcántara con trasteros en San Pedro de Alcántara - Vista 1
1 / 5
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Local comercial en San Pedro de Alcántara con trasteros

4.240.000 €
Compartir:
0
1 Baños
1750 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
4.240.000 €
Baños
1
Construidos
1750 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre esta oportunidad en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Este local comercial en funcionamiento ofrece un negocio consolidado de alquiler de trasteros, ideal para inversores. Con una superficie total de 1750 m², cuenta con 42 trasteros de diferentes tamaños en la planta baja y la posibilidad de expandirse con otros 60 trasteros en la segunda planta, gracias a un proyecto de construcción ya en marcha. La altura de 5,60 m en la planta baja permite una distribución eficiente del espacio.

La propiedad se ubica en una zona estratégica de San Pedro de Alcántara, que se beneficia de un creciente interés en el sector inmobiliario y comercial. Su cercanía a la costa y a importantes vías de acceso la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar su inversión en la Costa del Sol. Además, el local incluye espacio de parking, lo que añade un valor adicional para los clientes.

Invierta en un negocio con gran potencial de crecimiento en un área con alta demanda. Este local no solo ofrece una oportunidad de ingresos, sino que también se encuentra en una comunidad vibrante que promueve un estilo de vida activo y accesible. Disfrute de los beneficios de ser propietario en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R4826068

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1549 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 2034 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:424.000 €
Gastos anuales:-63.600 €
Ingresos netos anuales:360.400 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:556.936 €
Gastos anuales:-83.540 €
Ingresos netos anuales:473.396 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

848.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual16.981 €
Préstamo3.392.000 €
Total intereses1.702.345 €
Total a pagar5.094.345 €
ITP (7%)296.800 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos299.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.147.850 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

Cargando propiedades similares...