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8023 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 95.000 €
Descripción
Magnífica parcela de 8.023 m² situada en un entorno natural privilegiado de Casares, rodeada de vegetación y arboleda autóctona que proporciona tranquilidad, privacidad y un agradable ambiente rural.
Gracias a su posición elevada, la finca disfruta de espectaculares vistas panorámicas hacia la costa, el entorno natural y la Sierra de Casares, convirtiéndola en un lugar ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la naturaleza.
La parcela ofrece posibilidad de conexión a los suministros de agua y electricidad, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento.
Por sus características y extensión, resulta especialmente interesante para plantaciones de secano, uso agrícola o como finca de recreo donde disfrutar de una pequeña casa de campo, siempre sujeta a la normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.
Una excelente oportunidad para disponer de un amplio terreno en plena naturaleza, disfrutando de paz, privacidad y magníficas vistas en uno de los entornos rurales más atractivos de Casares.
Referencia: R5495377
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 35 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 46 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:9500 €
Gastos anuales:-1425 €
Ingresos netos anuales:8075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:12.479 €
Gastos anuales:-1872 €
Ingresos netos anuales:10.607 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
19.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual380 €
Préstamo76.000 €
Total intereses38.142 €
Total a pagar114.142 €
ITP (7%)6650 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos8400 €
Dinero necesario (entrada + gastos)27.400 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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