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1329 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 2.200.000 €
Descripción
La parcela tiene 1.329 m2 y ofrece vistas al mar, al golf y a la montaña. Es ideal para construir una villa de lujo con una distribución moderna. Edificabilidad: 30%.
La Quinta está rodeada de increíbles paisajes y cada una de las villas se asienta sobre una parcela elevada y disfruta de impresionantes vistas al mar Mediterráneo, África y Gibraltar. Bien situada, está a poca distancia de algunos de los mejores campos de golf de la costa, del centro comercial de Monte Halcones (bares, restaurantes, farmacia, banco, tienda de conveniencia, tienda de productos orgánicos y oficinas) y de las instalaciones del renombrado hotel Westin La Quinta y de los campos de golf.
Referencia: R5492059
Ref. Agencia: B100199
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 804 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1056 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:220.000 €
Gastos anuales:-33.000 €
Ingresos netos anuales:187.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:288.976 €
Gastos anuales:-43.346 €
Ingresos netos anuales:245.630 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
440.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8811 €
Préstamo1.760.000 €
Total intereses883.292 €
Total a pagar2.643.292 €
ITP (7%)154.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos157.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)597.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Pueblo de Benahavís
Restaurante Los Abanicos
Club de Golf La Zagaleta
Club de Golf Monte Mayor
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
Aeropuerto de Málaga
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