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1080 m² parcela
Descripción
Construye la casa de tus sueños en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Estepona. Ubicada en la consolidada zona de Valle Romano, esta Parcela ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la playa, campos de golf y el centro urbano. Sus características principales son de superficie total: 1.080,66 m². Edificabilidad: 253,96 m² Uso residencial unifamiliar y dispone de proyecto incluido ideal para agilizar trámites y comenzar la construcción de inmediato.
Excelente conexión con la A-7 y a un paso del reconocido campo de golf Valle Romano Golf & Resort. Entorno residencial tranquilo, ideal tanto para primera residencia como para inversión vacacional.
¡Ahorra tiempo de diseño y gestión administrativa gracias al proyecto ya redactado! Para más información ponte en contacto sin compromiso.
Referencia: R5490382
Ref. Agencia: 9662
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 143 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 188 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.250 €
Gastos anuales:-5888 €
Ingresos netos anuales:33.363 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.556 €
Gastos anuales:-7733 €
Ingresos netos anuales:43.823 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
78.500 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1572 €
Préstamo314.000 €
Total intereses157.587 €
Total a pagar471.587 €
ITP (7%)27.475 €
Notaría (escritura)1178 €
Registro de la Propiedad785 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.188 €
Dinero necesario (entrada + gastos)108.688 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa del Cristo
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