Terreno en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Mijas

    250.000 €
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    1058 m² parcela
    Piscina

    Descripción

    Parcela con proyecto en Lomas de Mijas – Una oportunidad única para construir la villa de tus sueños

    Descubre esta magnífica parcela situada en Lomas de Mijas, una de las zonas residenciales con mayor proyección de Mijas. Un entorno que combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios y las mejores conexiones de la Costa del Sol a pocos minutos.

    La parcela se vende con proyecto.

    El proyecto contempla una villa independiente de diseño contemporáneo, distribuida en tres plantas con una superficie construida de 484,86 m², amplias terrazas, piscina privada y espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort.

    Una ubicación privilegiada

    Lomas de Mijas se ha consolidado como una de las zonas más demandadas por quienes buscan privacidad, calidad de vida y una excelente comunicación. Rodeada de villas de alto nivel y naturaleza, ofrece un ambiente tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

    Desde la parcela podrás llegar en pocos minutos a los principales puntos de interés:

    * ? Playa de Fuengirola:10 minutos

    * ?️ Mijas Pueblo: 5 minutos

    * ✈️ Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: 20 minutos

    * ?️ Centro de Fuengirola: 10 minutos

    * ⛳ Marbella: 25 minutos

    Además, en las inmediaciones encontrarás colegios internacionales, supermercados, restaurantes, campos de golf, centros deportivos y una amplia oferta de ocio durante todo el año.

    Características principales

    * Parcela en una de las mejores zonas de Mijas.

    * Proyecto de villa contemporánea incluido.

    * Villa proyectada de 484,86 m² construidos.

    * Distribución en 3 plantas.

    * Piscina privada.

    * Amplias terrazas y zonas exteriores.

    * Excelente orientación y entorno residencial.

    * Zona en constante crecimiento ‌y ‌alta ‌demanda.

    * ‌Perfecta ‌tanto para ‌residencia ‌habitual como ‌para ‌inversión.

    Esta ‌es una ‌excelente oportunidad ‌para construir una ‌vivienda exclusiva ‌en una ubicación ‌privilegiada ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5467777

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 91 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 120 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:25.000 €
    Gastos anuales:-3750 €
    Ingresos netos anuales:21.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:32.838 €
    Gastos anuales:-4926 €
    Ingresos netos anuales:27.913 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    50.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1001 €
    Préstamo200.000 €
    Total intereses100.374 €
    Total a pagar300.374 €
    ITP (7%)17.500 €
    Notaría (escritura)750 €
    Registro de la Propiedad500 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos19.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)69.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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