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856 m² construidos
856 m² parcela
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 445.000 €
- Construidos
- 856 m²
- Jardín
- Incluida
Descripción
Características principales LA PALOMA MANILVA
PARCELA 856M2
VISTAS PANORÁMICAS AL MAR
COEFICIENTE DE CONSTRUCCIÓN 30%
PROYECTO ARQUITECTÓNICO EN PROCESO
ZONA TRANQUILA
Referencia: R5457118
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 163 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 214 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:44.500 €
Gastos anuales:-6675 €
Ingresos netos anuales:37.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:58.452 €
Gastos anuales:-8768 €
Ingresos netos anuales:49.684 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
89.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1782 €
Préstamo356.000 €
Total intereses178.666 €
Total a pagar534.666 €
ITP (7%)31.150 €
Notaría (escritura)1335 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.035 €
Dinero necesario (entrada + gastos)123.035 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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