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790 m² parcela
Descripción
Terreno Urbano, Sotogrande, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 1146 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas.
Categoría : Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.
Referencia: R5449615
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 172 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 226 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:47.000 €
Gastos anuales:-7050 €
Ingresos netos anuales:39.950 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:61.736 €
Gastos anuales:-9260 €
Ingresos netos anuales:52.476 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
94.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1882 €
Préstamo376.000 €
Total intereses188.703 €
Total a pagar564.703 €
ITP (7%)32.900 €
Notaría (escritura)1410 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos35.860 €
Dinero necesario (entrada + gastos)129.860 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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