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804 m² parcela
Descripción
Ubicada en la cotizada zona de Buena Vista, Mijas, justo por encima del prestigioso Higuerón Resort, esta excepcional parcela en esquina ofrece más de 800m² de terreno plano y edificable.
Situada en una posición elevada, la parcela disfruta de vistas panorámicas al mar, privacidad y un entorno residencial tranquilo rodeado de zonas verdes.
Con la posibilidad de construir una villa contemporánea de aproximadamente 300m², esta es una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda a medida que maximice la luz natural, las vistas y el estilo de vida mediterráneo.
La ubicación ofrece:
•Rápido acceso a la playa
•Fácil conexión con la autopista AP-7
•A 15 minutos del Aeropuerto de Málaga
•Cercanía al spa, gimnasio, restaurantes e instalaciones deportivas de Higuerón
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y en crecimiento de la Costa del Sol.
Referencia: R5447167
Ref. Agencia: RHS44
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 141 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 185 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.500 €
Gastos anuales:-5775 €
Ingresos netos anuales:32.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:50.571 €
Gastos anuales:-7586 €
Ingresos netos anuales:42.985 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
77.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1542 €
Préstamo308.000 €
Total intereses154.576 €
Total a pagar462.576 €
ITP (7%)26.950 €
Notaría (escritura)1155 €
Registro de la Propiedad770 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
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Playa de Los Boliches
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