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2450 m² parcela
Descripción
Terreno Urbano, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 2650 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Vistas : Mar, Montaña, Campo.
Categoría : Inversion, Reventa.
Referencia: R5441140
Ref. Agencia: wship537
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 347 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 456 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:95.000 €
Gastos anuales:-14.250 €
Ingresos netos anuales:80.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:124.785 €
Gastos anuales:-18.718 €
Ingresos netos anuales:106.068 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
190.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3805 €
Préstamo760.000 €
Total intereses381.422 €
Total a pagar1.141.422 €
ITP (7%)66.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos69.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)259.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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