Terreno en Estepona, Costa del Sol con vistas al mar en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Estepona, Costa del Sol con vistas al mar

170.000 €
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3000 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Descripción

Descubre este excepcional terreno rústico en Guadalobón, Estepona, situado en la hermosa Costa del Sol. Con una superficie de 3.000 m² y orientado al sur, este espacio ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña, creando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. El acceso es fácil gracias a un camino interior y una carretera asfaltada que te llevará directamente a la entrada de la propiedad. Además, cuenta con un pozo propio que garantiza un suministro constante de agua durante todo el año.

Este terreno es perfecto para quienes buscan un espacio en la naturaleza pero sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La conexión a la red eléctrica está disponible, lo que facilita el desarrollo de un proyecto residencial o recreativo. Su topografía en bancales es ideal para la agricultura o la creación de jardines paisajísticos, mientras que el amplio espacio permite la construcción de una piscina y áreas de aparcamiento, perfectas para disfrutar del estilo de vida en la Costa del Sol.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial en una de las zonas más buscadas de la Costa del Sol. Ya sea para construir tu hogar ideal o como inversión, este terreno en Estepona promete un estilo de vida lleno de sol y naturaleza.

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Referencia: R5412475

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 62 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 82 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:17.000 €
Gastos anuales:-2550 €
Ingresos netos anuales:14.450 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:22.330 €
Gastos anuales:-3350 €
Ingresos netos anuales:18.981 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

34.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual681 €
Préstamo136.000 €
Total intereses68.254 €
Total a pagar204.254 €
ITP (7%)11.900 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos13.650 €
Dinero necesario (entrada + gastos)47.650 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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