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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Benalmádena con vistas al mar, Costa del Sol
325.000 €
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664 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 325.000 €
Descripción
Descubre esta excepcional oportunidad de desarrollo en Benalmádena, Costa del Sol. Ubicada en la prestigiosa zona de Santangelo, esta parcela de 664 m² ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Ideal para aquellos que buscan un espacio privado y exclusivo para construir su hogar de ensueño.
El terreno está diseñado para un desarrollo rápido, permitiendo a los inversores y compradores potenciales aprovechar al máximo el atractivo de esta zona en crecimiento. Con un precio de 325.000 €, esta es una inversión que combina lujo y funcionalidad.
Vivir en Benalmádena significa disfrutar de un estilo de vida vibrante, con acceso a playas, restaurantes de alta calidad y actividades culturales. No pierdas la oportunidad de crear tu propio refugio en la Costa del Sol, donde el sol brilla todo el año.
Referencia: R5396674
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 119 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 156 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.500 €
Gastos anuales:-4875 €
Ingresos netos anuales:27.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.690 €
Gastos anuales:-6403 €
Ingresos netos anuales:36.286 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
65.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1302 €
Préstamo260.000 €
Total intereses130.486 €
Total a pagar390.486 €
ITP (7%)22.750 €
Notaría (escritura)975 €
Registro de la Propiedad650 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)90.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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