Terreno en Estepona, Costa del Sol - Oportunidad de desarrollo en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Estepona, Costa del Sol - Oportunidad de desarrollo

350.000 €
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880 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
350.000 €

Descripción

Descubre una parcela de 880 m² en Estepona, Costa del Sol, ideal para desarrollar la villa de tus sueños. Situada en una zona residencial en pleno crecimiento, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa y de diversos campos de golf, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La parcela cuenta con cimientos existentes, ofreciendo al futuro propietario la opción de construir una villa sobre ellos o bien desarrollar un nuevo diseño desde cero. Esta flexibilidad permite adaptarse a distintas necesidades y gustos, asegurando una inversión inteligente en una de las zonas más sought-after de la Costa del Sol. No dejes pasar la oportunidad de construir el hogar que siempre has deseado en un entorno soleado y vibrante.

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Referencia: R5395777

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.000 €
Gastos anuales:-5250 €
Ingresos netos anuales:29.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.974 €
Gastos anuales:-6896 €
Ingresos netos anuales:39.078 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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