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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Terreno en San Pedro de Alcántara con proyecto visado
243.000 €
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229 m² parcela
Descripción
Descubre una excelente oportunidad de inversión en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Este terreno urbano de 229 m² se vende con un proyecto visado para una vivienda independiente moderna. Ubicado en una zona estratégica, tendrás la posibilidad de construir tu hogar soñado, adaptado a tus necesidades. Imagina disfrutar de un espacio privado con piscina, en un entorno que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Este proyecto es ideal para quienes buscan un estilo de vida más accesible sin sacrificar confort y calidad. Con un diseño contemporáneo, cada metro de este terreno está pensado para maximizar tu experiencia de vida. No dejes pasar esta oportunidad de crear tu refugio en la Costa del Sol.
Referencia: R5394106
Ref. Agencia: GH-10158P
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 89 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 117 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:24.300 €
Gastos anuales:-3645 €
Ingresos netos anuales:20.655 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:31.919 €
Gastos anuales:-4788 €
Ingresos netos anuales:27.131 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
48.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual973 €
Préstamo194.400 €
Total intereses97.564 €
Total a pagar291.964 €
ITP (7%)17.010 €
Notaría (escritura)729 €
Registro de la Propiedad486 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos18.975 €
Dinero necesario (entrada + gastos)67.575 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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