Terreno en Estepona con vistas panorámicas en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Estepona con vistas panorámicas

    175.000 €
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    3898 m² parcela

    Descripción

    Descubra esta magnífica parcela de 3.898 m² en Estepona, Costa del Sol, un verdadero oasis de tranquilidad y privacidad. Este terreno, ubicado en un entorno rural, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad, ideal para construir su hogar soñado o una inversión en una zona privilegiada. Rodeado de naturaleza, cuenta con diversas plantaciones, como naranjos, aguacates, mangos y limoneros, brindando un ambiente idóneo para los amantes del campo y la sostenibilidad. Estepona no solo es conocida por su belleza natural, sino también por su cercanía a las playas y a todos los servicios necesarios, lo que permite disfrutar de un estilo de vida relajado y cómodo en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5390626

    Ref. Agencia: FincaEstepona004

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 64 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 84 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:17.500 €
    Gastos anuales:-2625 €
    Ingresos netos anuales:14.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:22.987 €
    Gastos anuales:-3448 €
    Ingresos netos anuales:19.539 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    35.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual701 €
    Préstamo140.000 €
    Total intereses70.262 €
    Total a pagar210.262 €
    ITP (7%)12.250 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos14.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)49.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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