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Estepona, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Estepona con vistas al mar y licencia de obra
498.000 €
00
640 m² construidos
1237 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 498.000 €
- Construidos
- 640 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este terreno excepcional en Estepona, Costa del Sol. Con una superficie de 1,237 m² y vistas al mar desde la primera planta, este terreno es la base ideal para construir una villa moderna. La parcela, completamente llana, se encuentra en la exclusiva zona de La Resina Golf, conocida por su tranquilidad y belleza natural. La licencia de obra ya está aprobada y pagada, permitiéndote iniciar tu proyecto sin demoras. Además, el diseño incluye una piscina infinita y aparcamiento para varios vehículos. Imagina disfrutar de un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol, rodeado de campos de golf y a solo unos minutos de las playas y restaurantes de Estepona.
Referencia: R5378320
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 239 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.800 €
Gastos anuales:-7470 €
Ingresos netos anuales:42.330 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:65.414 €
Gastos anuales:-9812 €
Ingresos netos anuales:55.602 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
99.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1994 €
Préstamo398.400 €
Total intereses199.945 €
Total a pagar598.345 €
ITP (7%)34.860 €
Notaría (escritura)1494 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.904 €
Dinero necesario (entrada + gastos)137.504 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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