Terreno en Mijas, Costa del Sol - Gran potencial de desarrollo en Mijas - Vista 1
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Mijas, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Mijas, Costa del Sol - Gran potencial de desarrollo

750.000 €
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6677 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Mijas, Costa del Sol, Málaga
Precio
750.000 €

Descripción

Descubre esta impresionante parcela de 6.677 m² en Mijas, Costa del Sol, ideal para inversores y promotores. Ubicada en la Carretera de Mijas, esta propiedad se encuentra en una zona con un alto potencial de desarrollo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para construir viviendas unifamiliares. La parcela residencial de 1.528 m² permite el desarrollo de tres villas independientes, cada una en lotes de aproximadamente 500 m², adaptándose a la creciente demanda de vivienda en la región. Además, la amplia parcela de uso deportivo puede atraer a aquellos interesados en proyectos relacionados con el deporte y el ocio. Vivir en Mijas ofrece un estilo de vida de alta calidad, con acceso fácil a las playas, restaurantes y actividades al aire libre, haciendo de este terreno una inversión con un atractivo innegable en la Costa del Sol.

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Referencia: R5374492

Ref. Agencia: 79333KDT

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 274 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 360 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:75.000 €
Gastos anuales:-11.250 €
Ingresos netos anuales:63.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:98.515 €
Gastos anuales:-14.777 €
Ingresos netos anuales:83.738 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

150.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3004 €
Préstamo600.000 €
Total intereses301.122 €
Total a pagar901.122 €
ITP (7%)52.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Salliver

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Hospital de Fuengirola

5.9 km

Estación de Tren Fuengirola

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Playa de Fuengirola

6.2 km

Centro Comercial Miramar

6.3 km

Bioparc Fuengirola

6.4 km

Playa de Los Boliches

6.6 km

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