Terreno en Mijas, Costa del Sol - Gran potencial de desarrollo en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Mijas, Costa del Sol - Gran potencial de desarrollo

    750.000 €
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    6677 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta impresionante parcela de 6.677 m² en Mijas, Costa del Sol, ideal para inversores y promotores. Ubicada en la Carretera de Mijas, esta propiedad se encuentra en una zona con un alto potencial de desarrollo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para construir viviendas unifamiliares. La parcela residencial de 1.528 m² permite el desarrollo de tres villas independientes, cada una en lotes de aproximadamente 500 m², adaptándose a la creciente demanda de vivienda en la región. Además, la amplia parcela de uso deportivo puede atraer a aquellos interesados en proyectos relacionados con el deporte y el ocio. Vivir en Mijas ofrece un estilo de vida de alta calidad, con acceso fácil a las playas, restaurantes y actividades al aire libre, haciendo de este terreno una inversión con un atractivo innegable en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5374492

    Ref. Agencia: 79333KDT

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 274 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 360 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:75.000 €
    Gastos anuales:-11.250 €
    Ingresos netos anuales:63.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:98.515 €
    Gastos anuales:-14.777 €
    Ingresos netos anuales:83.738 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    150.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3004 €
    Préstamo600.000 €
    Total intereses301.122 €
    Total a pagar901.122 €
    ITP (7%)52.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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