Terreno en Estepona, Costa del Sol con piscina y jardín en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Estepona, Costa del Sol con piscina y jardín

1.800.000 €
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15000 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

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Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.800.000 €
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este impresionante terreno rústico de 15.000 m² en Estepona, Costa del Sol, ideal para aquellos que buscan un refugio natural en un entorno de tranquilidad. Situado frente a Valle Romano y a solo 2 km del bullicioso centro de Estepona, así como a 3 km de las hermosas playas de la región, esta propiedad combina lo mejor de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de todos los servicios.

Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar el hogar de tus sueños, con espacio suficiente para una piscina, jardín y parking, permitiendo disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La ubicación es perfecta para los amantes del golf, ya que está rodeada de varios campos de golf de renombre.

Vivir en Estepona significa disfrutar de un estilo de vida relajado, con una mezcla de cultura, gastronomía y actividades al aire libre. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, donde el valor de la propiedad sigue en aumento.

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Referencia: R5374162

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 658 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 864 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:180.000 €
Gastos anuales:-27.000 €
Ingresos netos anuales:153.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:236.435 €
Gastos anuales:-35.465 €
Ingresos netos anuales:200.970 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

360.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7209 €
Préstamo1.440.000 €
Total intereses722.694 €
Total a pagar2.162.694 €
ITP (7%)126.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos129.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)489.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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