Terreno en Sotogrande con vistas panorámicas en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Terreno en Sotogrande con vistas panorámicas

950.000 €
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3376 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
950.000 €

Descripción

Descubre esta magnífica parcela edificable situada en La Reserva de Sotogrande, un enclave excepcional de la Costa del Sol, Cádiz. Esta oportunidad única te permite construir la casa de tus sueños en una de las comunidades más exclusivas y prestigiosas de la región, con cercanía al Colegio Internacional de Sotogrande. La parcela cuenta con una generosa superficie de 3376 m², lo que ofrece la posibilidad de edificar una propiedad de hasta 844 m². Las impresionantes vistas panorámicas y el entorno natural que la rodea la convierten en una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo. Invertir en este terreno no solo es una decisión para el presente, sino también una apuesta segura para el futuro en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

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Referencia: R5371081

Ref. Agencia: 1042-00002P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 347 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 456 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:95.000 €
Gastos anuales:-14.250 €
Ingresos netos anuales:80.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:124.785 €
Gastos anuales:-18.718 €
Ingresos netos anuales:106.068 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

190.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3805 €
Préstamo760.000 €
Total intereses381.422 €
Total a pagar1.141.422 €
ITP (7%)66.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos69.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)259.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

18 km

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18 km

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19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

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