Terreno residencial en Casares, Costa del Sol - Oportunidad en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Terreno residencial en Casares, Costa del Sol - Oportunidad

79.000 €
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119 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
79.000 €

Descripción

Descubre esta atractiva parcela urbana en Secadero, Casares, Costa del Sol. Con 119,60 m² de superficie regular, esta propiedad es ideal para construir una vivienda unifamiliar cómoda de hasta 145,80 m². Situada en un entorno tranquilo y consolidado, ofrece un acceso fácil por carretera y se encuentra cerca de todos los servicios necesarios, incluyendo comercios y colegios. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión en una de las zonas más tranquilas y deseadas de la Costa del Sol. No solo es ideal para la autopromoción, sino que también representa una opción atractiva para inversores que desean aprovechar el crecimiento de la región.

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Referencia: R5368159

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 29 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 38 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:7900 €
Gastos anuales:-1185 €
Ingresos netos anuales:6715 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:10.377 €
Gastos anuales:-1557 €
Ingresos netos anuales:8820 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

15.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual316 €
Préstamo63.200 €
Total intereses31.718 €
Total a pagar94.918 €
ITP (7%)5530 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos7280 €
Dinero necesario (entrada + gastos)23.080 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

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