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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Terreno en Sotogrande, Costa del Sol con proyecto villa
750.000 €
6 Habitaciones
6 Baños
833 m² construidos
2586 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
- Precio
- 750.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Construidos
- 833 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este excepcional terreno en Sotogrande, Costa del Sol, que te ofrece una oportunidad única de construir tu villa de lujo. Con una parcela de 2586 m² y un proyecto arquitectónico incluido, podrás disfrutar de vistas impresionantes al Estrecho de Gibraltar y África. Este proyecto contempla una villa de 6 dormitorios y 6 baños, ideal para vivir la experiencia mediterránea en su máxima expresión. La ubicación privilegiada de Sotogrande es perfecta para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, rodeado de campos de golf y marinas. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado para 3 coches y aparcamiento exterior, facilitando el acceso y la comodidad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5366341
Ref. Agencia: WB2801
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 274 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 360 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:75.000 €
Gastos anuales:-11.250 €
Ingresos netos anuales:63.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:98.515 €
Gastos anuales:-14.777 €
Ingresos netos anuales:83.738 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
150.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3004 €
Préstamo600.000 €
Total intereses301.122 €
Total a pagar901.122 €
ITP (7%)52.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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