Terreno en Sotogrande, Costa del Sol con proyecto villa en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Terreno en Sotogrande, Costa del Sol con proyecto villa

    750.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    6 Baños
    833 m² construidos
    2586 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este excepcional terreno en Sotogrande, Costa del Sol, que te ofrece una oportunidad única de construir tu villa de lujo. Con una parcela de 2586 m² y un proyecto arquitectónico incluido, podrás disfrutar de vistas impresionantes al Estrecho de Gibraltar y África. Este proyecto contempla una villa de 6 dormitorios y 6 baños, ideal para vivir la experiencia mediterránea en su máxima expresión. La ubicación privilegiada de Sotogrande es perfecta para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, rodeado de campos de golf y marinas. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado para 3 coches y aparcamiento exterior, facilitando el acceso y la comodidad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5366341

    Ref. Agencia: WB2801

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 274 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 360 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:75.000 €
    Gastos anuales:-11.250 €
    Ingresos netos anuales:63.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:98.515 €
    Gastos anuales:-14.777 €
    Ingresos netos anuales:83.738 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    150.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3004 €
    Préstamo600.000 €
    Total intereses301.122 €
    Total a pagar901.122 €
    ITP (7%)52.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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