1 / 22
Estación de Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga
Terreno en Estación de Campanillas con gran potencial
2.129.000 €
00
102 m² construidos
3353 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estación de Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga
- Precio
- 2.129.000 €
- Construidos
- 102 m²
Descripción
Descubre esta excepcional finca en Colmenarejo, ubicada en la tranquila Estación de Campanillas, Málaga Ciudad. Este terreno de 3.353 m² te ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial o comercial en un área bien conectada y con un entorno natural. La propiedad incluye una vivienda de 102 m² para reformar, ideal para aquellos que buscan un espacio con historia y carácter. Con una edificabilidad bruta de 1 m²t/1 m²s, las posibilidades son amplias. Además, cuenta con un pozo que añade valor a la finca. Esta es una oportunidad que combina inversión y calidad de vida en la Costa del Sol.
Referencia: R5365972
Ref. Agencia: MAL0106
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 778 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1022 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:212.900 €
Gastos anuales:-31.935 €
Ingresos netos anuales:180.965 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:279.650 €
Gastos anuales:-41.948 €
Ingresos netos anuales:237.703 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
425.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8527 €
Préstamo1.703.200 €
Total intereses854.786 €
Total a pagar2.557.986 €
ITP (7%)149.030 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos152.080 €
Dinero necesario (entrada + gastos)577.880 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Aeropuerto de Málaga
Universidad de Málaga
Estación AVE María Zambrano
Hospital Regional de Málaga
Aqualand Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Centro de Salud Torremolinos
Estación de Tren Torremolinos
Cargando propiedades similares...