Terreno en Mijas con licencia para construir villa en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Mijas con licencia para construir villa

    390.000 €
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    706 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta exclusiva parcela en Mijas, Costa del Sol, lista para construir tu villa soñada. Ubicada en Cerro del Águila, una de las zonas residenciales más agradables de la región, esta propiedad ya cuenta con licencia de obras aprobada, lo que te permitirá iniciar la construcción de inmediato. Con una superficie de 706 m², la parcela ofrece un diseño excepcional que maximiza las impresionantes vistas hacia La Cala de Mijas, el mar Mediterráneo y las majestuosas montañas circundantes. La orientación elevada de la propiedad garantiza luz natural y un ambiente sereno, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un terreno que promete no solo un hogar, sino un estilo de vida incomparable en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5365036

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 142 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 187 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.000 €
    Gastos anuales:-5850 €
    Ingresos netos anuales:33.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:51.228 €
    Gastos anuales:-7684 €
    Ingresos netos anuales:43.544 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    78.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1562 €
    Préstamo312.000 €
    Total intereses156.584 €
    Total a pagar468.584 €
    ITP (7%)27.300 €
    Notaría (escritura)1170 €
    Registro de la Propiedad780 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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